 |
||||||||
|
|
Veelgestelde vragen: Wat is het voordeel van een afgesloten villapark? Omdat alle woonkavels eigendom zijn van de koper en de rest van de gronden eigendom zijn van de Vereniging van Eigenaren, zijn het de bewoners (vertegenwoordigd in de VVE) die beslissen wie wel en, vooral, wie níet binnen mag, door de poort eenvoudigweg te sluiten. De poort wordt geopend met de afstandsbediening of door een bewaker. Dit voorkomt ongewenst verkeer en creëert een veilige en goed controleerbare leefgemeenschap. Kinderen kunnen zich veilig en beschermd bewegen. De eigenaren kunnen bij vertrek uit Bonaire hun eigendommen met een gerust gevoel achterlaten. Zijn huisdieren toegestaan? Aangezien de bungalows en appartementen geen terreinafscheidingen hebben zal het houden van huisdieren leiden tot ongewenste situaties. Het is derhalve conform het huishoudelijk reglement niet toegestaan.
Waarom zijn onze prijzen relatief betaalbaar? Alle gebruikte bouwmaterialen zijn van de eerste kwaliteit en het terrein is in eigendom, echter het terrein ligt niet direct aan de kust, hetgeen een prijsvoordeel oplevert van tenminste $200.000,=. Zijn de garages en bergruimtes los te koop? Ja, echter geldt: wie eerst komt wie eerst maalt. Deze worden uitsluitend verkocht aan eigenaren van een woning/appartement in Regatta Residence. Is er aansluiting internet en televisie beschikbaar? Ja, alle woningen zijn voorzien van de benodigde bekabeling voor de aanbieders op het eiland. Diverse Nederlandse zenders, alsook BVN die dagelijks het NOS journaal, Nova, Eén Vandaag en andere populaire Tv-programma's uitzendt, zijn is beschikbaar. Hoe hoog zijn de servicekosten verschuldigd aan de VVE? De VVE is opgericht en op korte termijn verwachten wij dat er uit de eigenaren een bestuur samengesteld zal worden. De maandelijkse kosten zullen naar verwachting rond $150,= per maand liggen. Wat zijn de mogelijkheden voor de verhuur en huur? Het is gebleken dat er een goede markt bestaat voor de verhuur van de bungalows van Regatta Residence. Verscheidene eigenaren hebben hun woningen reeds met succes in de verhuur gedaan. De minimum verhuurperiode bedraagt één maand en er zijn ook contracten afgesloten voor 1 jaar en langer. Ook de projectontwikkelaar heeft verscheidene nog niet verkochte woningen (gemeubileerd) verhuurd. Het rendement ligt tussen 7% en 8%, terwijl de verwachting is dat op Bonaire dit soort woningen de komende jaren gemiddeld met 5% per jaar in waarde zullen stijgen. Uiteraard is het de beslissing van de eigenaar om al dan niet tot verhuur, in eigen beheer of via bemiddeling, over te gaan. De verhuur van de woningen is tot op heden succesvol gecoördineerd en beheerd onder direct toezicht van de projectontwikkelaar. Zowel de projectontwikkelaar als een beheerderechtpaar wonen permanent op het park. Er bestaat een permanente controle op uw eigendom en niets wordt aan het toeval overgelaten. Wanneer is het park afgebouwd? Het is moeilijk hier een duidelijk antwoord op te geven. De algemene verwachting is dat in 2011 de constructie afgerond wordt. Aangezien er van oost naar west gebouwd wordt, dus met de passaatwind mee, is de bouwoverlast minimaal.
|
|||||||
